Een tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Mesdagstraat staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 134 vierkante meter, is dit een woning die ruimte biedt zonder dat je inlevert op comfort. De vraagprijs van 470.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 465.900 euro, en past daarmee binnen het beeld van tussenwoningen in Almere.
Vier kamers, drie slaapkamers en een zuidwesten tuin
De woning uit 2000 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin van 55 vierkante meter ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via het achterom, met daarnaast een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een gemengde buurt met een eigen karakter
Met bijna 2.000 inwoners en een groot aandeel huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten", maar merkt ook op dat er "veel ongure types in de nacht" zijn en dat er "regelmatig inbraakpogingen" plaatsvinden. Een ander is kritisch over de sfeer, terwijl een derde vooral meer groen zou willen. Het beeld is dus gemengd, en de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost laat zich het best zelf ervaren.
Boodschappen, school en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Het Palet zit om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk Hacuserk is op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Tussen de Vaarten-N., is om de hoek en wordt bediend door lijnen M7, M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op tien minuten lopen, en het Flevoziekenhuis is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Almere biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Almere NVM en Woonaccent Makelaars Almere NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 20, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 470.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 465.900 euro. Het verschil is ongeveer 1 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt op 4.065 euro, terwijl deze woning op 4.123 euro per vierkante meter komt, ook dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin is 55 vierkante meter groot, ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een voortuin. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte, Tussen de Vaarten-N., ligt op ongeveer 320 meter en wordt bediend door lijnen M7, M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 871 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat vinden bewoners van de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten", maar merkt ook op dat er "veel ongure types in de nacht" zijn en dat er "regelmatig inbraakpogingen" plaatsvinden. Een ander is kritisch over de sfeer, en een derde zou graag meer groen zien.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Dekamarkt ligt op 367 meter en de Albert Heijn op 953 meter. Basisschool Het Palet zit op 320 meter, en ook de Optimist op 638 meter is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Hacuserk ligt op 813 meter.
