Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Mesdagstraat 27 staat in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost, een wijk die met ruim 1.900 inwoners een mix van gezinnen en ouderen kent. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 134 m². Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 542.450 euro ligt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label heeft. Het bouwjaar is 2000. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 116 m² komt uit de BAG-registratie.
De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar gezinnen met kinderen de boventoon voeren: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt", maar merkt ook op dat er "veel ongure types in de nacht" zijn. Een ander is kritischer en spreekt van een "eigenaardige buurt". De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost heeft een woningvoorraad van 716 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 389 meter, of bij de Albert Heijn op 945 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Het Palet op 308 meter en De Optimist op 589 meter. De huisartsenpraktijk Hacuserk zit op 803 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 865 meter, en de bushalte Tussen de Vaarten-N. op 371 meter met de lijnen M7, M8, 330 en N22. De gemeente Almere biedt daarnaast het Flevoziekenhuis op 2,5 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 27, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 542.450 euro en de mediaan op 505.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.095 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.905 euro per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets hoger.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die zijn niet opgenomen in de advertentie. Het bouwjaar is 2000, wat een indicatie kan geven van de bouwstijl, maar geen garantie biedt voor de staat van het onderhoud.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of garage. Ook over een eventuele buitenruimte is niets opgenomen in de gegevens. Het perceel is 134 m² groot volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig bebouwd is of dat er een tuin bij zit, is niet bekend. Voor deze informatie moet je de makelaar raadplegen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 389 meter, en er is ook een Albert Heijn op 945 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Palet op 308 meter en De Optimist op 589 meter. De huisartsenpraktijk zit op 803 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 865 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tussen de Vaarten-N. op 371 meter, met de lijnen M7, M8, 330 en N22. Op 608 meter ligt halte Tussen de Vaarten-Mi met lijnen M8, 330 en N22. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 865 meter, en er is ook een bushalte bij het station op 840 meter met meerdere lijnen. De buslijnen verbinden de buurt met andere delen van Almere.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen." Een ander noemt het "een eigenaardige buurt" en spreekt over "schreeuwerige mensen". De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, is niets opgenomen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de meest aannemelijke is dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet op te nemen. De woonoppervlakte van 116 m² en het perceel van 134 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie.
