De Poorterstraat 17
Uilennest, Den Haag
BuurtEen tussenwoning in het Uilennest
De Poorterstraat 17 ligt in de rustige buurt Uilennest, een wijk met veel groen en een dorps karakter binnen de stad. Met een vraagprijs van 795.000 euro voor 149 vierkante meter woonoppervlak zit deze woning aan de hoge kant van het prijsniveau in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 765.900 euro ligt. Het is een tussenwoning uit 1957, een bouwjaar dat je veel ziet in deze buurt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Den Haag, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met 5.336 euro iets onder het buurtgemiddelde van 5.602 euro ligt.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 178 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1957 en het energielabel D zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. De woning wordt aangeboden via Van Eijk Makelaardij, die geen extra specificaties heeft toegevoegd.
De buurt Uilennest
Met ruim 2.300 inwoners is Uilennest een kleinschalige buurt waar 25 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Uilennest heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 78 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Op ongeveer een kilometer loopafstand vind je een Albert Heijn en iets verder een Ekoplaza. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1,7 kilometer, en de apotheek Francken zit op 566 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisschool De Parachute op 2,6 kilometer of het Corbulo Tech & Design College voor voortgezet onderwijs op 2,8 kilometer. De bushaltes Willem Witsenplein en Laan van Clingendael liggen op ongeveer 300 meter, met respectievelijk lijn 23 en N1, en lijn 385 en 685. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt met het nabijgelegen park op 300 meter voldoende groen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, door spoorweglawaai 31 dB Lden en door vliegverkeer 18 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Eijk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Poorterstraat 17, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van De Poorterstraat 17?
De vraagprijs is 795.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 149 vierkante meter komt dat neer op 5.336 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 765.900 euro, maar de prijzen lopen uiteen van 279.500 tot 2.115.000 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, is niets bekend. De enige concrete kenmerken zijn het bouwjaar 1957, het energielabel D en de oppervlakte van 149 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957, vóór 1970, en het hele postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodem bestaat uit zand. Het is aan jou om te bepalen of je hier meer over wilt weten.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De SPAR ligt op 78 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn heel dichtbij. Op ongeveer 939 meter vind je een Albert Heijn, en op 1.072 meter een Ekoplaza. Verder zijn er nog een Albert Heijn en een Hoogvliet op ongeveer 1,1 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 74 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf De Poorterstraat?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Willem Witsenplein op 287 meter met lijn 23 en N1, en Laan van Clingendael op 313 meter met lijn 385 en 685. Ook de halte Wassenaarseweg ligt op 333 meter met lijn 23 en 29. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1.681 meter, dus op loopafstand of een korte busrit.
Wat vinden bewoners van de wijk Benoordenhout?
Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Eijk Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 1957, het energielabel D en de oppervlakte. Verdere details staan niet in de advertentie.
