Oldenzaalsestraat 240
Schreurserve, Enschede
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Schreurserve
Dit appartement aan de Oldenzaalsestraat 240 ligt in Schreurserve, een buurt waar je zo de natuur in stapt. Met 4 kamers en een balkon op de derde verdieping is het een woning met karakter. De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €326.714, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Enschede.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1959 heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een inhoud van 372 m³ en is gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het betreft volle eigendom met een VvE-bijdrage van €150 per maand. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 99 m² op, de makelaar 104 m².
Leven in Schreurserve
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van leeftijden is Schreurserve een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig. Het aantal misdrijven ligt op 92 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt Schreurserve ligt aan de rand van de stad, met de natuur op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 709 meter of Ekoplaza op 732 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool La Res ligt op 423 meter en Christelijke basisschool De Fontein op 460 meter. De huisartsengroep Oosterpoort zit op 480 meter en BENU Apotheek Jassies op 481 meter. Buslijn 6 stopt bij halte Enschede, Asterstraat op 462 meter, en het treinstation Enschede ligt op 986 meter. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1959 op kleigrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Eindhoven en iQ Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oldenzaalsestraat 240, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €326.714 in de buurt. De mediaanprijs in Schreurserve is €280.000, en de prijzen variëren van €259.000 tot €529.000. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is €3.057, terwijl deze woning op €2.356 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft het appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. De inhoud is 372 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 104 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm, volgens cijfers uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 709 meter of Ekoplaza op 732 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Openbare Basisschool La Res op 423 meter en Christelijke basisschool De Fontein op 460 meter. De huisarts zit op 480 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijn 6 stopt bij halte Enschede, Asterstraat op 462 meter.
Wat voor buurt is Schreurserve?
Schreurserve heeft ruim 2.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder en 27% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt", en een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen".
