Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Hogendorpstraat in Enschede heeft een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 233 m². De woning uit 1954 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €335.000 ligt deze woning 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Enschede.
Walhof-Roessingh is een rustige buurt in Enschede-Noord met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar mag wel wat frisser worden." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Walhof-Roessingh.
Om de hoek vind je Lidl en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op twee straten verder. Het Panta Rhei College zit naast de deur. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Borne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Hogendorpstraat 3, Enschede
De vraagprijs van €335.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €408.643. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €365.011, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat invloed heeft op de maandlasten.
Walhof-Roessingh is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er is één beoordeling beschikbaar, die de buurt als nette buurt beschrijft, maar ook aangeeft dat er af en toe overlast is. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of andere onderdelen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Panta Rhei College (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 95 meter, Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op 322 meter, en er zijn ook basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,9 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Enschede of verder.
In de buurt Walhof-Roessingh stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.373 | €366.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.519 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Van Hogendorpstraat 3, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
