Lieshoutstraat 59
De Laar-West, Arnhem
BuurtEen ruime tussenwoning in De Laar-West
Deze tussenwoning aan de Lieshoutstraat 59 ligt in De Laar-West, een buurt in Arnhem waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 420.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 401.000 euro ligt. Het is een tussenwoning in Arnhem met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 456 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
De Laar-West
De Laar-West is een buurt met bijna 5.900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt". Een ander noemt het "Heel aangename buurt" en voegt toe: "Behulpzame, vriendelijke mensen. Netjes mag wel iets nonchalanter. Lekker rustige buurt. Je boft, als je hier mag wonen. We voelen ons hier prettig". De buurt De Laar-West heeft een woningvoorraad van ruim 2.700 woningen, waarvan 77 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, zoals PLUS op 314 meter en Albert Heijn op 638 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen als De Expeditie en Het JongLeren, beide op ongeveer 450 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf op 557 meter, en de apotheek De Laar zit op 586 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Arnhem, Kroonse Wal op 204 meter met buslijn 1, en treinstation Arnhem Zuid op 454 meter. De gemeente Arnhem heeft verder diverse voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Open makelaars & hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lieshoutstraat 59, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 420.000 euro. In De Laar-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 401.000 euro, met een mediaan van 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.333 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.446 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt iets lager.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 456 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS op 314 meter en Albert Heijn op 638 meter. Basisscholen De Expeditie en Het JongLeren zitten op ongeveer 450 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf op 557 meter, en de apotheek De Laar op 586 meter. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 454 meter.
Hoe is de buurt De Laar-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt". Een ander noemt het "Heel aangename buurt" en voegt toe: "Behulpzame, vriendelijke mensen. Netjes mag wel iets nonchalanter. Lekker rustige buurt. Je boft, als je hier mag wonen. We voelen ons hier prettig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Kroonse Wal op 204 meter, met buslijn 1. Daarnaast zijn er haltes Arnhem, Hollandweg op 347 meter en Arnhem, Woudrichemstraat op 377 meter, ook met buslijn 1. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 454 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een balkon aanwezig. De buurt De Laar-West heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in De Laar-West. De gemiddelde vraagprijs is 401.000 euro, met een minimum van 319.500 euro en een maximum van 450.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.446 euro.
