Distelweide 135
Essesteijn / Weiden, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Distelweide 135 ligt in Essesteijn / Weiden, een buurt in Voorburg waar het opvallend rustig wonen is. Met 875 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter, terwijl je zo de stad in rijdt. De woning is met 699.000 euro aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar je krijgt er wel zes kamers en een flinke tuin bij. Het aanbod van tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg laat zien dat dit type woning hier gewild is.
Een woning met vijf slaapkamers en twee badkamers
De woning uit 1973 heeft volgens de makelaar zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 453 kubieke meter en de woonoppervlakte geeft de makelaar op als 137 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter vermeldt. Buiten is er een achtertuin van 112 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin van 46 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een gemengd beeld
De buurt Essesteijn / Weiden telt ruim 500 woningen, waarvan een derde eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 28 beoordelingen. Enkele bewoners: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen" en "Gezellige buurt met veel lieve buuren". Een andere bewoner noemt het park echter "niet veilig" vanwege overlast. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 41 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Essesteijn / Weiden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op drie minuten lopen ligt de Hoogvliet, en de AH XL en Jumbo zijn ook binnen handbereik. Basisschool Essesteijn is op 573 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Buurma op 1,1 kilometer. De apotheek en het ziekenhuis HMC Antoniushove liggen in Leidschendam, op ongeveer een kilometer. De tramhalte Essesteijn met lijn 2 en 6 is op 206 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 652 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen met de regio. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een beschutte en open ligging, volgens de makelaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SMASH Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelweide 135, Voorburg
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 453 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 112 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin van 46 vierkante meter. Het is een eengezinswoning met een c.v.-ketel als verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag zijn. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat volgens de makelaar bijdraagt aan de isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een precieze inschatting van de maandelijkse kosten zou je het verbruik van de vorige bewoners kunnen bekijken.
Hoe is de buurt Essesteijn / Weiden om in te wonen?
De buurt heeft 875 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", een ander zegt "gezellige buurt met veel lieve buuren". Er is ook kritiek: een bewoner vindt het park niet veilig vanwege overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 41 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op drie minuten lopen zit de Hoogvliet-supermarkt, en de AH XL en Jumbo zijn ook binnen een kilometer. Basisschool Essesteijn is op 573 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Buurma zit op 1,1 kilometer, en de apotheek en het ziekenhuis HMC Antoniushove liggen in Leidschendam op ongeveer 900 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Essesteijn met lijn 2 en 6 op 206 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 652 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Essesteijn op 206 meter, waar tramlijn 2 en 6 stoppen. Ook halte Elzendreef met lijn 2 en halte Weigelia met lijn 19 zijn op loopafstand. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 652 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat de bereikbaarheid met de auto ook goed maakt. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
