Damcentrum, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 staat in Damcentrum, Leidschendam. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5141 m² is het een unieke combinatie van nieuwbouw en ruimte. Het energielabel A++++ betekent dat je minimale stookkosten hebt. De vraagprijs van €759.000 is aan de hoge kant, maar past bij de bijzondere ligging en het energielabel. Bekijk ook tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg voor vergelijkbaar aanbod.
Damcentrum is een buurt die de laatste jaren flink is opgeknapt, met herontwikkelingen die zowel voorzieningen als de openbare ruimte ten goede zijn gekomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vrij goed, ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben." Een ander noemt het een "prima buurt om (met een gezin) te wonen". De buurt telt 1550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Damcentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit. Ook de Hoogvliet is om de hoek. Voor een uitgebreide boodschap is Jumbo tien minuten lopen. Basisschool De Zonnewijzer zit direct naast de deur, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op ruim een kwartier lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVK Makelaars Voorburg aangeboden.
Details van deze woning
Landscheidingstraat 18, Leidschendam
Goed · 2 bewoners
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Gegevens uit Damcentrum
33 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Landscheidingstraat 18, Leidschendam
De woning aan Landscheidingstraat 18 in Leidschendam heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €759.000 is aan de hoge kant, maar de woning heeft een zeer groot perceel van 5141 m² en een energielabel A++++. Nieuwbouw uit 2022 met zulke lage energiekosten is zeldzaam. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de grondwaarde waardeert. Vergelijk met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg om een beeld te krijgen.
Een woning uit 2022 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De installaties, het dak en de schil zijn modern. Het energielabel A++++ wijst op zeer goede isolatie en duurzame systemen. Je hoeft de eerste jaren niet te rekenen op grote vervangingen. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-onderhoud nodig, maar dat is beperkt.
Damcentrum wordt door bewoners omschreven als een gezellige en veilige buurt. Een bewoner zegt: 'Ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben.' Een ander noemt het een prima buurt voor gezinnen. De buurt heeft de afgelopen jaren herontwikkelingen ondergaan, waardoor het er netter en aantrekkelijker uitziet. Er is een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
De woning ligt in Damcentrum, Leidschendam. Het treinstation is op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt. De snelweg is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit: Ekoplaza en basisschool De Zonnewijzer zitten op loopafstand.
Energielabel A++++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De isolatie is uitstekend en er zijn waarschijnlijk voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Je stookkosten zijn minimaal, en je hebt geen gasaansluiting nodig. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer, op 35 meter. Ook MMiXX en Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette zijn binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 km. Er zijn voldoende opties voor jonge kinderen.
Uit de buurtdata blijkt dat er 75 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook in het donker. Een bewoner zegt: 'Ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben.' Het is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Zoals overal is het verstandig om alert te zijn, maar de sfeer is positief.
6 woningen in de buurt Damcentrum
