Verkocht onder voorbehoud
Hagenbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dokter Jacobzehof 8 in Kampen is een echte gezinswoning, met 154 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te duiden zijn. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de woning 36% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Het aanbod van tussenwoningen in Kampen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Hagenbroek is een rustige woonwijk, vooral bestaande uit eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Hele rustige buurt alleen de bussen hoor je vaak als je binnen zit." De buurt telt relatief veel 45-plussers en gezinnen, en de woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen. Met 36 geregistreerde misdrijven is het er veilig.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen in de buurt, zoals VSO de Spanker op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Ichthus College en Almere College zitten op loopafstand. De gemeente Kampen biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina | Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter Jacobzehof 8, Kampen
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €437.571, maar de woning is met 154 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is ongeveer €3.864, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.731. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben de meeste woningen label C (87,5%) of B (12,5%). Zonder label is het niet mogelijk de energiekosten in te schatten.
Het perceel is 440 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde. Hoe onderhoudsvriendelijk de tuin is, hangt af van de inrichting; dit staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: Ichthus College en Almere College zitten op 200-400 meter. Ook basisscholen zijn in de buurt, zoals VSO de Spanker op 200 meter.
De buurt Hagenbroek wordt omschreven als een hele rustige buurt. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring bij deze buurt is wel goed nooit ruzies weinig afval op straat.' Het is een groene, veilige wijk met veel eengezinswoningen.
Alpina | Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring bij deze buurt is wel goed nooit ruzies weinig afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.333 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.738 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.068 | €347.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dokter Jacobzehof 8, Kampen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
