Dr. Marga Klompéstraat 15
Waubach, Landgraaf
BuurtEen ruime tussenwoning in Waubach
Deze tussenwoning aan de Dr. Marga Klompéstraat in Landgraaf is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een tussenwoning in Landgraaf.
De buurt Waubach
Waubach is een rustige woonbuurt in Landgraaf, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Waubach heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
Leven in de straat
In de straat is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op loopafstand vind je PLUS (260 m) voor je boodschappen. Voor de kinderen is RKBS An d'r Put (142 m) om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Speurneus (970 m) is goed bereikbaar. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. Marga Klompéstraat 15, Landgraaf
Is €298.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €298.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.299, wat voor deze woning van 128 m² neerkomt op een prijs per m² van €2.328. Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en een goede indeling.
Hoe is de buurt Waubach om in te wonen?
Waubach is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (90 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put zit op 142 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 970 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 1024 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf centrum, op 3,1 km.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
In de afgelopen periode stonden woningen in Waubach gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd, niet bijzonder snel of langzaam.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
