Een ruime tussenwoning in een groene, rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Dragonstraat 85 in Groningen staat in Ulgersmaborg, een kleine buitenwijk met veel laagbouw, groen en speelplekken. De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 148 m², gebouwd in 1988 met energielabel A, dat is zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €500.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Buurt Ulgersmaborg: rustig en groen
Ulgersmaborg is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen." De buurt heeft een kinderboerderij en jaarlijkse buurtbarbecue. Meer weten? Lees over de buurt Ulgersmaborg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (646 m) en een tweede Albert Heijn op tien minuten lopen (905 m). Basisschool De Vuurtoren (497 m) en meerdere middelbare scholen, zoals Werkman VMBO (298 m) en Heyerdahl College (309 m), zijn vlakbij. Het park of plantsoen is twee straten verder (200 m). De gemeente Groningen biedt stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dragonstraat 85, Groningen
Was €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€434.750) en ver onder het gemiddelde van de huidige koopwoningen (€500.000). De woning is 101 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² was ongeveer €3.911, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.274 per m² was. Daarmee was de prijs scherp.
Hoe is de buurt Ulgersmaborg om in te wonen?
Ulgersmaborg is een rustige, groene buitenwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de speelplaatsen. Er is een kinderboerderij en jaarlijkse buurtbarbecue. Nadeel is dat er geen winkel in de buurt is; de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 646 m. De stad Groningen is snel te bereiken met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurtoren ligt op 497 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere Werkman VMBO (298 m), Heyerdahl College (309 m) en CSG Kluiverboom (367 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Groningen?
Ulgersmaborg is een buitenwijk, maar de stad Groningen is snel te bereiken met de fiets. Bewoners geven aan dat je zo in de stad bent. Het centrum ligt op ongeveer 4 km.
