Een tussenwoning in het rustige Elsloo
Deze tussenwoning aan de Dross Wilkinstraat 19 ligt in Elsloo, een dorp in de gemeente Stein. Met een vraagprijs van € 275.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is een eengezinswoning, gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Stein, dan valt op dat de prijs redelijk is voor wat je krijgt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 120 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel is 160 m² groot. De woning heeft een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 66 m². De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is airconditioning aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Elsloo: een dorp met voorzieningen
Elsloo heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar je wel dicht bij de nodige voorzieningen zit. Bewoners van de gemeente Stein geven hun leefomgeving gemiddeld een voldoende, al is er geen specifieke review voor deze buurt beschikbaar. De woning staat in een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat typerend is voor deze omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 605 meter afstand, of bij de Aldi of Jumbo op ongeveer 1,9 kilometer. Voor de kinderen is er basisschool IKC de triviant op 2 kilometer en kinderdagverblijf op 700 meter. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit op 332 meter en de apotheek op 326 meter. De bushaltes Elsloo, Helmbloem en Elsloo, Business Park Stein zijn op 647 en 687 meter, met buslijnen 32 en 33. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dross Wilkinstraat 19, Elsloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 275.000. De prijs per vierkante meter is € 2.723, gebaseerd op de makelaar-opgave van 101 m². De woning is een tussenwoning in Elsloo, gemeente Stein. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 379 m³. Er is een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 66 m².
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van bijvoorbeeld KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een huisartsenpraktijk (332 m) en apotheek (326 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 605 m. Basisschool IKC de triviant ligt op 2 km. De bushaltes Elsloo, Helmbloem en Business Park Stein zijn op 647 en 687 m, met lijnen 32 en 33. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Elsloo?
Elsloo heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (76%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidsbelasting in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoor 30 dB, van vliegverkeer 39 dB en van industrie 47 dB. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
