Onder bod
Nieuwland, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duindoornstraat 62 in Almelo ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 113 m² en een perceel van 177 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Almelo.
Nieuwland is een rustige woonbuurt in Almelo, met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Nieuwland heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een dorpse uitstraling heeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 589 meter. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Kubus op 189 meter. Het treinstation van Almelo is op 800 meter, dus je bent zo in het centrum of verder weg. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaar van Twente en diverse platforms zoals Funda en Pararius.
Details van deze woning
Duindoornstraat 62, Almelo
Gegevens uit Nieuwland
Gegevens uit Nieuwland
21 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Duindoornstraat 62, Almelo
De woning aan Duindoornstraat 62 in Almelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €292.938 in de buurt en ook onder de mediaan van €325.000. De gemiddelde prijs per m² in Nieuwland is €2.810, terwijl deze woning uitkomt op €2.433 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de ruime oppervlakte van 113 m² en het perceel van 177 m².
Nieuwland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (65%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen (325 huishoudens) en ouderen (365 inwoners van 65+). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 85 relatief laag voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en nog eens 33,3% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is altijd verstandig om de daadwerkelijke verbruiksgegevens op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kubus ligt op 189 meter, De Windhoek op 967 meter en Basisschool St Egbertus op 1033 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Almelo op 1181 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation van Almelo ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Hengelo, Enschede en Deventer.
Het is een tussenwoning uit 1956 met een oppervlakte van 113 m² en een perceel van 177 m². De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
6 woningen in de buurt Nieuwland
