Edisonbaan 18-18
Rijnhuizen, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Rijnhuizen
Deze tussenwoning uit 2022 staat in Rijnhuizen, een buurt in Nieuwegein die vooral jonge huishoudens trekt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €675.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld €713.000 zijn. Daarmee is de prijs scherp geprijsd. Het is een van de tussenwoningen in Nieuwegein die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG-registratie, wat flink groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². Het perceel is 107 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt met zo'n 2.250 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor mensen die net beginnen." Een ander noemt het "Prettig om te wonen" en voegt toe: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." De beoordelingen zijn gebaseerd op 18 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de bushalte Nieuwegein, Wattbaan met lijn 65 en 66, en twee straten verder ligt het Oosterlicht College. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 577 meter of PLUS op 862 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Componist op 943 meter, en de BENU Apotheek de Componist zit op 1.108 meter. Het treinstation Houten ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MOZAIEK MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edisonbaan 18-18, Nieuwegein
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €713.000 is. Daarmee is de prijs scherp geprijsd. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², wat flink groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft. Wel is de woonoppervlakte bekend: 143 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 107 m². Verder staat er niets in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
Op 213 meter zit de bushalte Nieuwegein, Wattbaan met lijn 65 en 66. Ook de halte Nieuwegein, Oosterlichtcollege op 264 meter heeft deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten, op 4,7 kilometer afstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Het Oosterlicht College ligt op 212 meter en het Cals College Nieuwegein op 619 meter, beide voor voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Montessorischool De Vleugel op 769 meter of OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 791 meter.
Hoe is de buurt Rijnhuizen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 18 reviews. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", een ander zegt "Prettig om te wonen" en woont er al 40 jaar met plezier. Sommigen noemen parkeerproblemen als minpunt.
