Elbereveldstraat 8A
Spekholzerheide, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Elbereveldstraat 8A in Kerkrade staat in Spekholzerheide, een buurt waar het volgens bewoners rustig is. Met een vraagprijs van €265.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €344.250, wat de woning marktconform maakt. Het is een koopwoning uit 1990 met energielabel B. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Kerkrade, dan zit je met deze prijs aan de onderkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 97 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 149 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Spekholzerheide
Met ruim 3.200 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een ander noemt het "rustig en niet teveel problemen." Er is ook een kritische stem die spreekt over vervuiling en asociaal gedrag. De buurt Spekholzerheide kent 407 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 600 meter of de Jumbo op 700 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Doorkijk zit op 573 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek in het gezondheidscentrum Terwinselen. De bushalte Kerkrade, Oude Maar is op 119 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 5 en 601. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Somers & Brabant Vastgoed en Somers & Brabant Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elbereveldstraat 8A, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €265.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.250 in de buurt, maar de woonoppervlakte van 97 m² is ook 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.732, wat boven het buurtgemiddelde van €2.159 per m² ligt. Het prijsniveau is daarmee marktconform.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 97 m² volgens de makelaar en 94 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de isolatie of andere bouwkundige kenmerken, want daarover is geen informatie opgenomen in de advertentie. Het bouwjaar is 1990.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt staan 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €344.250 en een mediaan van €282.000. De prijzen lopen uiteen van €200.000 tot €897.500. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 186 m². Er zijn 63 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €264.000.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 611 meter en de Jumbo op 708 meter. Basisschool De Doorkijk zit op 573 meter en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 265 meter in het gezondheidscentrum Terwinselen. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Oude Maar op 119 meter, met lijnen 1, 2, 5 en 601. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Spekholzerheide?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een ander noemt het "rustig en niet teveel problemen." Er is ook een kritische stem die spreekt over vervuiling en asociaal gedrag. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. De woonoppervlakte is wel vermeld: 97 m² volgens de makelaar. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
