Palestinastraat 318
Egstraat en omgeving, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Heerlen
Deze tussenwoning aan de Palestinastraat 318 ligt in de buurt Egstraat en omgeving, een rustige woonwijk in Heerlen. Met een vraagprijs van €269.000 is de woning marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Heerlen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 339 m², de BAG 148 m². De indeling telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Egstraat en omgeving
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vertrouwde, fijne en veilige buurt" met genoeg speelplekken voor kinderen. Een ander zegt dat de wijk "een slechte reputatie" heeft, maar dat valt in de praktijk mee. De buurt Egstraat en omgeving heeft een gemengde gemeenschap, zoals een bewoner omschrijft: sommige buren zijn betrokken, anderen houden zich meer op zichzelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 345 meter, of bij de Aldi en PLUS op ongeveer 700 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Taalschool de WereldDelen en OBS de Tovercirkel op 334 en 345 meter. De huisartsenpraktijk Heerlerbaan zit op 343 meter en de apotheek op 399 meter. Buslijnen 2 en 4 stoppen bij de halte Gaffelhof op 137 meter. Het treinstation Landgraaf ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aquina Hollandes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palestinastraat 318, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €269.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €253.750, maar de mediaan is €270.000. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar in lijn met de mediaan. De prijs per vierkante meter is €2.242, terwijl het buurtgemiddelde op €2.568 ligt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook per bron: de makelaar noemt 339 m², de BAG 148 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 345 meter. Daarnaast vind je een Aldi op 698 meter en een PLUS op 732 meter. Voor grotere boodschappen is er een AH XL op 1,4 kilometer. Er zijn in totaal 29 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Gaffelhof op 137 meter, waar buslijnen 2 en 4 stoppen. Ook de halte Bethlehemstraat op 198 meter wordt bediend door lijnen 2 en 4. Het dichtstbijzijnde treinstation is Landgraaf op ongeveer 3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Egstraat en omgeving?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner omschrijft het als "een vertrouwde, fijne en veilige buurt" met genoeg speelplekken voor kinderen. Een andere bewoner noemt de wijk "gewoon een wijk" met een slechte reputatie, maar dat valt in de praktijk mee.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Taalschool de WereldDelen zit op 334 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer op 345 meter en OBS de Tovercirkel op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,7 kilometer afstand.
