Bunderhof 13
Egstraat en omgeving, Heerlen
BuurtEen tussenwoning in Heerlen
Deze tussenwoning aan de Bunderhof 13 ligt in de buurt Egstraat en omgeving, een rustige wijk in Heerlen. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter is dit een compacte woning uit 1985. De vraagprijs van €298.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €253.750 voor tussenwoningen in Heerlen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1985. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De oppervlakte van 112 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Egstraat en omgeving
Met ruim 1.900 inwoners is dit een middelgrote buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt in een sombere gemeente" en noemt het "een vertrouwde, fijne en veilige buurt". Een ander noemt het "gewoon een wijk" en verwijst naar een "slechte reputatie". De buurt Egstraat en omgeving heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 642 meter afstand, of bij Aldi of PLUS op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Taalschool de WereldDelen ligt op 491 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer op 642 meter. De huisarts zit op 620 meter en de apotheek op 713 meter. Bushalte Heerlen, Bethlehemstraat is op 309 meter met lijn 2 en 4. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,8 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Heerlen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bunderhof 13, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €298.000. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €253.750 in de buurt Egstraat en omgeving. De prijs per vierkante meter is €2.661, terwijl het buurtgemiddelde op €2.568 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar 1985, het energielabel C en de oppervlakte van 112 vierkante meter.
Hoe is de buurt Egstraat en omgeving om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een vertrouwde, fijne en veilige buurt" met genoeg speelplekken en supermarkten op loopafstand. Een ander zegt dat het "gewoon een wijk" is met een slechte reputatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bunderhof 13?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 642 meter, Aldi op 1.020 meter en PLUS op 1.055 meter. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Taalschool de WereldDelen op 491 meter. De huisarts zit op 620 meter en de apotheek op 713 meter. Bushalte Heerlen, Bethlehemstraat is op 309 meter met lijn 2 en 4.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Bethlehemstraat op 309 meter, waar buslijn 2 en 4 stoppen. Ook halte Heerlen, Gaffelhof op 431 meter wordt bediend door lijn 2 en 4. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,8 kilometer afstand. Een bewoner van de wijk noemt de bereikbaarheid "goed" met "meerdere bussen per uur".
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1985, wat in deze buurt gebruikelijk is: 100% van de woningen in de buurt is gebouwd tussen 1970 en 1990.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's voor de Bunderhof 13. Als je hier meer over wilt weten, kun je de gemeentelijke risicokaarten raadplegen.
