Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 heeft een verrassend grote woonoppervlakte van 279 m², verdeeld over vier woonlagen. Het perceel is met 523 m² ook ruim. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
Spekholzerheide is een rustige wijk in Kerkrade-West. De buurt telt zo'n 3.280 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is. De buurt Spekholzerheide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 393 meter, of bij Aldi en Lidl om de hoek. Basisschool de Spoorzoeker zit op 202 meter. Ook kinderdagverblijven en een park zijn op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Drievogelstraat 34, Kerkrade
Gegevens uit Spekholzerheide
Gegevens uit Spekholzerheide
21 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Drievogelstraat 34, Kerkrade
De woning aan Drievogelstraat 34 in Kerkrade heeft energielabel F.
De vraagprijs van €269.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€260.621) en de mediaanprijs (€259.000). De woning is met 279 m² woonoppervlak wel 33% groter dan het buurtgemiddelde van 210 m². De prijs per m² is ongeveer €964, wat lager is dan het gemiddelde van €1.438 per m² in de buurt. Dat maakt de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label D of lager.
Spekholzerheide is een rustige wijk met veel groen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 407 per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Spoorzoeker zit op 202 meter, en SBO Arcadia op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade centrum, op 4 km afstand.
Binnen 1 km vind je Jumbo (393 m), Aldi (481 m) en Lidl (664 m). Ook is er een AH XL op 1,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Spekholzerheide is 93 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om de tijd te nemen voor een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Spekholzerheide
