Lange Lombardstraat 80
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Den Haag
Deze tussenwoning aan de Lange Lombardstraat 80 staat in de bruisende buurt Kortenbos, midden in het centrum van Den Haag. Met een woonoppervlak van 144 m² is dit een flinke woning, die met 6 kamers en 4 slaapkamers veel ruimte biedt. De vraagprijs van €675.000 ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.027, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs van €505.027.
Een woning met vier woonlagen en een dakterras
De woning is gebouwd in 1992 en heeft vier woonlagen, met 6 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 522 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het oosten, een inpandige garage en een dakterras. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in een woonwijk, aan een rustige weg. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft.
Kortenbos: een levendige stadswijk
Met ruim 7.800 inwoners en een hoge bebouwingsdichtheid is Kortenbos een echte stadswijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (62%), en de gemiddelde leeftijd ligt relatief laag: 37% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De buurt Kortenbos kent wel veel misdrijven: 1.149 per jaar, wat hoog is voor een buurt van deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op twee straten verder zit een SPAR express, en een Albert Heijn is om de hoek. Ook een apotheek zit op loopafstand, en een huisartsenpraktijk is op 1,3 km. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen tien minuten fietsen, waaronder basisschool De Parachute op 2,7 km. De tramhalte Brouwersgracht is naast de deur, met lijnen 2, 3, 4, 6 en 25. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,3 km. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan restaurants en winkels in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink. De woning staat sinds 1 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Lombardstraat 80, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.027. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.036, terwijl deze woning €4.688 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 144 m². De woning is daarmee aan de hoge kant qua totaalprijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Er zijn 4 woonlagen. Daarnaast is er een dakterras, een zonneterras op het oosten en een inpandige garage. De inhoud van de woning is 522 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder een SPAR express op 282 meter en een Albert Heijn op 369 meter. Een apotheek zit op 264 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 1,3 km. Voor het onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen een paar kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Brouwersgracht ligt op 95 meter en wordt bediend door tramlijnen 2, 3, 4, 6 en 25. Ook is er een bushalte op 121 meter met lijn 51. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,3 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Kortenbos?
Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. Er zijn 4 beoordelingen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1.919 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een tussenwoning in het centrum van Den Haag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
