Heumenseweg 11
Alverna, Wijchen
BuurtEen appartement met karakter in Alverna
Dit appartement aan de Heumenseweg 11 in Alverna ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1900, maar is met 103 m² woonoppervlak en energielabel C klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de rustige, groene omgeving. Vergelijk je met andere appartementen in Wijchen, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Alverna: rustig en groen
Alverna is een dorpse buurt in Wijchen, met 1.575 inwoners en een mix van leeftijden, opvallend veel 65-plussers (500) en 45- tot 65-jarigen (490). De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel eengezinswoningen (62%) en een rustig karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten over de buurt Alverna?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 2,1 km, of je fietst naar de Jumbo of Lidl op ruim 2,3 km. De Antoniusschool (basisonderwijs) zit om de hoek op 500 meter, en het Maaswaal College (havo/vwo) is op 600 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf (0,7 km) en een restaurant (0,6 km) zijn dichtbij. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heumenseweg 11, Wijchen
Is €875.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 103 m² in Alverna. De woning heeft een bouwjaar van 1900 en energielabel C, wat invloed heeft op de stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in Wijchen om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van Alverna?
Alverna is rustig gelegen, met een treinstation op 2,8 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (408), wat duidt op een landelijke sfeer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere opties moet je naar Wijchen of Nijmegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Antoniusschool (basisonderwijs) zit op 500 meter, en het Maaswaal College (havo/vwo) op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1,5 km.
Hoe veilig is de buurt Alverna?
Alverna is een veilige buurt met slechts 27 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel oudere bewoners en gezinnen. De lage misdaadcijfers geven aan dat het er prettig wonen is.
Wat is de oppervlakte van het appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m². Dat is ruim voor een appartement, zeker in combinatie met het bouwjaar 1900 dat vaak hogere plafonds en karakteristieke details met zich meebrengt.
