Heumenseweg 11
Alverna, Wijchen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Alverna
Dit appartement aan de Heumenseweg 11 in Alverna ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1900, maar is met 103 m² woonoppervlak en energielabel C klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de rustige, groene omgeving. Vergelijk je met andere appartementen in Wijchen, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Alverna: rustig en groen
Alverna is een dorpse buurt in Wijchen, met 1.575 inwoners en een mix van leeftijden, opvallend veel 65-plussers (500) en 45- tot 65-jarigen (490). De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel eengezinswoningen (62%) en een rustig karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten over de buurt Alverna?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 2,1 km, of je fietst naar de Jumbo of Lidl op ruim 2,3 km. De Antoniusschool (basisonderwijs) zit om de hoek op 500 meter, en het Maaswaal College (havo/vwo) is op 600 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf (0,7 km) en een restaurant (0,6 km) zijn dichtbij. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heumenseweg 11, Wijchen
Is €875.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 103 m² in Alverna. De woning heeft een bouwjaar van 1900 en energielabel C, wat invloed heeft op de stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in Wijchen om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van Alverna?
Alverna is rustig gelegen, met een treinstation op 2,8 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (408), wat duidt op een landelijke sfeer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere opties moet je naar Wijchen of Nijmegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Antoniusschool (basisonderwijs) zit op 500 meter, en het Maaswaal College (havo/vwo) op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1,5 km.
Hoe veilig is de buurt Alverna?
Alverna is een veilige buurt met slechts 27 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel oudere bewoners en gezinnen. De lage misdaadcijfers geven aan dat het er prettig wonen is.
Wat is de oppervlakte van het appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m². Dat is ruim voor een appartement, zeker in combinatie met het bouwjaar 1900 dat vaak hogere plafonds en karakteristieke details met zich meebrengt.
Statistieken van Alverna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.800 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.345 | – |
Ervaringen van Alverna
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Statistieken van Alverna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.167 | €663.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.108 | – |
Ervaringen van Wijchen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Statistieken van Wijchen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.989 | €630.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.337 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heumenseweg 11, Wijchen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
