Een tussenwoning met een scherp prijskaartje
Aan de Essehoutstraat in Helmond staat deze tussenwoning uit 1964. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat fijn is voor de maandelijkse lasten. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 115 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van €419.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.429, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
Vier kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte en verdieping. De inhoud van de woning is 400 kubieke meter. Het is een huis, zoals de makelaar het typeert, met een perceel van 150 vierkante meter.
Een buurt met een mix van leeftijden
In buurt 't Hout-Centrum wonen ruim 3.600 mensen, met een redelijke spreiding over alle leeftijdsgroepen. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl ook gezinnen met kinderen goed vertegenwoordigd zijn. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en spreekt van een "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het een "rustige buurt" met "goede buren" en een "brede straat", al wordt ook afval aan de straat genoemd.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op twee straten verder zit een Aldi, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool OBS 't Hout / Kindcentrum Mierlo-Hout ligt om de hoek, net als een kinderdagverblijf. De huisarts zit in Medisch Centrum Mierlo-Hout op 175 meter, en de BENU Apotheek 't Hout is ook vlakbij. Voor het openbaar vervoer is bushalte Helmond, Walvisstraat met lijn 24 op twee straten verder, en treinstation Helmond 't Hout ligt op 627 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Duim Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Essehoutstraat 10, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.429. Het prijs-oordeel is daarmee 'scherp'. Dit betekent dat de prijs relatief laag is ten opzichte van wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 400 kubieke meter. Het perceel is 150 vierkante meter groot. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 115 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1964, maar dat zegt op zichzelf niets over de isolatie of het onderhoud.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 197 meter, of bij Albert Heijn op 321 meter en Jumbo op 388 meter. Basisschool OBS 't Hout / Kindcentrum Mierlo-Hout ligt op 265 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Mierlo-Hout op 175 meter en de apotheek op 196 meter. Treinstation Helmond 't Hout ligt op 627 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Walvisstraat op 267 meter, waar buslijn 24 stopt. Ook halte Helmond, Snoekstraat op 338 meter en Helmond, Sint Antoniusweg op 602 meter worden bediend door lijn 24. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 627 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en spreekt van een "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt 't Hout-Centrum staan op dit moment 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €523.429, met een mediaan van €489.000. De prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €750.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.161. Deze woning ligt met €3.708 per vierkante meter onder dat gemiddelde.
