Flank 22
Vuren, West Betuwe
BuurtEen tussenwoning in Vuren
Deze tussenwoning aan de Flank 22 ligt in Vuren, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de tussenwoningen in West Betuwe. Het is een woning uit 2008 met energielabel A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 205 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A. Meer details over de indeling zijn niet bekend.
Vuren
Vuren is een dorp met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." Het aantal misdrijven is met 24 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 500 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 2,7 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is CBS Het Kompas op 300 meter lopen. De huisartsenpraktijk Vuren zit op 450 meter, en de apotheek in Gorinchem op 2,2 kilometer. Buslijn 47 stopt bij de halte Vuren, Molenlaan op 500 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 5,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, onder de norm, en van spoorweglawaai 32 dB, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flank 22, Vuren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.339 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 121 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2008 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief jong en heeft een zuinig energielabel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere indeling. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 500 meter en CBS Het Kompas op 300 meter. De huisartsenpraktijk Vuren zit op 450 meter. De apotheek is in Gorinchem op 2,2 kilometer. Buslijn 47 stopt bij de halte Vuren, Molenlaan op 500 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Vuren?
Vuren heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." Het aantal misdrijven is 24 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken ontbreken.
