Floraronde 157
Florarondebuurt, Velsen
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de Floraronde in Velserbroek staat deze tussenwoning uit 1990, een huis in een buurt waar bewoners het vooral waarderen dat kinderen er veilig kunnen spelen. Met een vraagprijs van 549.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Velsen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 122 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
De Florarondebuurt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen, zo'n 34 procent van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels." De buurt Florarondebuurt ligt in een gemeente waar het aantal misdrijven per jaar op 34 ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 570 meter of de Vomar op 715 meter. Basisschool De Rozenbeek zit op 255 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 613 meter in Santpoort-Noord. De bushalte Zwanebloemplantsoen op 221 meter wordt bediend door lijn 3, 73 en N80. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Velsen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Floraronde 157, Velserbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro. De prijs is marktconform voor deze buurt, wat betekent dat hij in lijn ligt met wat andere tussenwoningen in de omgeving vragen. De prijs per vierkante meter is 4.463 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 123 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere details over de indeling. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 122 vierkante meter. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is A.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere details over de indeling of het onderhoud staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1990.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Rozenbeek ligt op 255 meter en Openbare Basisschool De Pionier op 295 meter. Ook De Westbroek op 552 meter en de Bosbeekschool op 671 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Zwanebloemplantsoen op 221 meter, met lijn 3, 73 en N80. Op 437 meter ligt halte Florapad met lijn 3, 73, 244 en N80. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels."
