Holberg 4
Heikant-West, Veldhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in Heikant-West
Deze tussenwoning aan de Holberg 4 staat in Heikant-West, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 579.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 516.500 euro kosten. Het is een tussenwoning in Veldhoven met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 480 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin en een inpandige garage. De woning is uit 1986 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is er een cv-ketel en is het volle eigendom.
De buurt Heikant-West
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Rustig". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. De buurt Heikant-West heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 775 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Berckacker is op 443 meter, en de Openbare Basisschool Dick Bruna op 681 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 849 meter en de apotheek op 778 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen bij halte De Dom/Bovenhei op 763 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 3,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB en van vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henri Kox Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Holberg 4, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 579.000 euro. In de buurt Heikant-West ligt de gemiddelde vraagprijs op 516.500 euro en de mediaan op 505.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.707 euro op basis van de makelaar-opgave van 123 m². Daarmee zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 4.103 euro per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 480 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin en een inpandige garage. De woning is uit 1986 en heeft energielabel A.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld en het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 775 meter en de Albert Heijn op 1.193 meter. Basisschool De Berckacker is op 443 meter en de Openbare Basisschool Dick Bruna op 681 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heikant op 849 meter en de apotheek op 778 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen op 763 meter bij halte De Dom/Bovenhei.
Hoe is de buurt Heikant-West?
Heikant-West heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is eengezinswoning (94%) en 74% is koop. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Rustig".
