Tussenwoning te koop: Gank 45, Landgraaf

Gank 45

Parkheide, Landgraaf

€ 399.000
Buurt Parkheide, LandgraafBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Gank in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met 147 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 255 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor tussenwoningen in Landgraaf.

Buurt Parkheide: saamhorigheid en groen

Parkheide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is." Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, zonder dat het verplichtend voelt. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen met kinderen wonen. De buurt Parkheide heeft een dorps karakter, terwijl Landgraaf zelf alle voorzieningen biedt.

Dagelijks leven in de straat

's Ochtends loop je in een paar minuten naar Oecumenische Basisschool De Wegwijzer, die om de hoek zit. Ook Openbare Basisschool De Speurneus is op loopafstand. Voor de boodschappen is PLUS twee straten verder, en Jumbo en Lidl zijn tien minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende restaurants en een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 399.000
Prijs per m²€ 2.714
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte255m²
Bouwjaar1996
EnergielabelB
GemeenteLandgraaf
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Gank 45, Landgraaf

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.4
Marianne
04-09-2024
Fijn

Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Parkheide

Inwoners1.800
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

10 binnen 5 km

PLUS
Hovenstraat 128
868m
Jumbo
Vivaldipassage 5
1712m
Lidl
Vivaldipassage 7
1712m

Scholen

24 binnen 5 km

Oecumenische Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 356 leerlingen
106m
Openbare Basisschool De Speurneus
Basisonderwijs · 198 leerlingen
236m
RKBS An d'r Put
Basisonderwijs · 180 leerlingen
1038m

Veelgestelde vragen

Over Gank 45, Landgraaf

Welk energielabel heeft Gank 45?

De woning aan Gank 45 in Landgraaf heeft energielabel B.

Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 147 m² met energielabel B in Parkheide. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1996, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Parkheide om in te wonen?

Parkheide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als een fijne buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar Landgraaf biedt alle voorzieningen op korte afstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (106 meter) en Openbare Basisschool De Speurneus (236 meter). Ook RKBS An d'r Put en Basisschool Op gen Hei zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Landgraaf, op 2,4 kilometer afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 868 meter, ongeveer tien minuten lopen. Jumbo en Lidl zitten op 1,7 kilometer, goed te doen met de fiets. In totaal zijn er tien supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt ruime keuze.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is prima met de fiets of auto.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Damen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Parkheide

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGank 45, Landgraaf
Bekijk