Kantstraat 29
Lauradorp, Landgraaf
BuurtEen royale woning met karakter
Deze woning aan de Kantstraat 29 in Landgraaf is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 441 m² en een bouwjaar van 1923 ademt het pand geschiedenis en ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Landgraaf, maar de enorme oppervlakte maakt het een uniek aanbod.
De buurt Lauradorp
Lauradorp is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel criminaliteit, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid." De buurt Lauradorp telt 2955 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1676.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 590 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Speurneus, die op 120 meter afstand zit, of naar de Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 262 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgstate woningmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kantstraat 29, Landgraaf
Is de prijs van €450.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €237.273. Dat komt vooral door de enorme oppervlakte van 441 m², terwijl de gemiddelde woning in de buurt 108 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €1.020 juist lager dan het gemiddelde van €2.208 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte voor een relatief lage prijs per m².
Hoe is de veiligheid in Lauradorp?
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 83 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat er sprake is van criminaliteit, hangjeugd en overlast. Het is een punt om rekening mee te houden, maar de cijfers geven geen volledig beeld van de dagelijkse ervaring.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1923. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 57,1% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen voor een huis van deze leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Speurneus op 120 meter, gevolgd door Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 262 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. Fietsen is een goed alternatief. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend.
Wat voor type woning is dit?
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 441 m², gebouwd in 1923. Het energielabel is C. De woning is ruim en heeft karakteristieke kenmerken van een oudere bouwstijl.
