Gevangenpoortsteeg 16
Edam-Oude kom, Edam-Volendam
BuurtEen tussenwoning in de oude kom van Edam
Deze tussenwoning aan de Gevangenpoortsteeg staat in de oude kom van Edam, een buurt met een rijke historie en een dorps karakter. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Edam-Volendam. Het huis is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 61 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel A is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Een buurt met karakter
De buurt Edam-Oude kom telt zo'n 2.800 inwoners, met relatief veel 65-plussers: dertig procent is ouder dan 65. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis", een ander zegt "Top en knusjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 460 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp zit dichtbij, op 210 meter. Basisschool De Nieuwe School. Jenaplanonderwijs. ligt op 365 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG De Triade op 491 meter. De bushalte Edam, De Meermin is op 240 meter lopen en wordt bediend door lijnen 110, 112, 316, 614 en N14. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 5,5 kilometer. De gemeente Edam-Volendam biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een bouwjaar van 1900. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Flem's Taxaties en Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gevangenpoortsteeg 16, Edam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor de energierekening. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1900 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 86 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 460 meter en huisartsenpraktijk Scheltens en van de Kamp op 210 meter. Basisschool De Nieuwe School. Jenaplanonderwijs. ligt op 365 meter en SG De Triade voor voortgezet onderwijs op 491 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Edam, De Meermin op 240 meter, met lijnen 110, 112, 316, 614 en N14.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis", een ander noemt het "Top en knusjes". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Edam-Oude kom.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit op 40 dB Lden en industrie op 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond dit adres, niet specifiek voor deze woning.
