Rust en groen in Hoogvliet Zuid
Deze tussenwoning aan de Goede Verwachtinghof straalt rust uit. Met 107 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele plek. De huurprijs van €2.495 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Buurt Hoogvliet Zuid
Hoogvliet Zuid is een groene buurt met veel parken en natuur. Een bewoner zegt: 'Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.' Een ander noemt het een 'prachtig mooi woning met veel natuur omheen.' De buurt Hoogvliet Zuid telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 464 m) of de AH XL en Dirk twee straten verder. Basisscholen als De Schakel en De Tuimelaar zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goede Verwachtinghof 43, Hoogvliet Rotterdam
Is de huurprijs van €2.495 marktconform voor deze woning?
De gemiddelde huurprijs in Hoogvliet Zuid is €1.618, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 94 m². Deze woning is met 107 m² groter en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Er zijn momenteel maar 2 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Zuid?
De metro naar het centrum is op loopafstand (15 minuten), zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus dat is minder praktisch. Bussen worden niet specifiek genoemd in de gegevens.
Wat voor overlast komt er voor in de buurt?
Een bewoner meldt overlast van hangjongeren en vuurwerk in november en december, waarbij ramen trillen. Ook wordt het verkeer als druk ervaren. Andere bewoners benadrukken juist de rust en het groen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (464 m), AH XL (552 m) en Dirk (592 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 200 m.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is Hoogvliet Zuid?
In de buurt zijn 1083 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen overlast.
