Gooierserf 152
Bovenweg, Huizen
BuurtEen ruime tussenwoning in Huizen
Deze tussenwoning aan het Gooierserf ligt in de woonwijk Bovenweg, een rustige buurt in Huizen. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 579.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Huizen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 604 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De inpandige garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 175 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft; het perceel is volgens de BAG 212 vierkante meter en volgens de makelaar 180 vierkante meter.
Bovenweg: een buurt met veel 65-plussers
Met 2.665 inwoners en 34 procent 65-plussers is Bovenweg een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "gezellige sveer". De buurt Bovenweg heeft een woningvoorraad van 1.352 woningen, waarvan 47 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 626 meter of SPAR express op 737 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Erfgooiers College op 331 meter, en de PCBS Rehoboth op 623 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Huizermaat op 678 meter, de apotheek op 708 meter. Buslijn 108 stopt op 86 meter bij halte Huizen, De Haar; ook halte Huizen, Jol met lijnen 108, 200, 320 en N32 is dichtbij. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Floberg Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gooierserf 152, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 579.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.939 euro per vierkante meter. Voor een woning met vier slaapkamers en een inpandige garage in Huizen is dat een marktconforme prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 604 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De inpandige garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 626 meter en SPAR express op 737 meter. Het Erfgooiers College is op 331 meter, de PCBS Rehoboth op 623 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Huizermaat op 678 meter, de apotheek op 708 meter. Buslijn 108 stopt op 86 meter bij halte Huizen, De Haar; ook halte Huizen, Jol met lijnen 108, 200, 320 en N32 is dichtbij. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Bovenweg om in te wonen?
Bovenweg heeft 2.665 inwoners, waarvan 34 procent 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "gezellige sveer". De woningvoorraad bestaat voor 47 procent uit eengezinswoningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Andere risico-indicaties zijn: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
