Gravenstein 5
Dronenwijk-Noord, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in Dronenwijk-Noord
Deze tussenwoning uit 1962 staat in Dronenwijk-Noord, een buurt in Bodegraven waar je snel in de polder staat. Met een vraagprijs van €400.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €419.000. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. Het is een huis met drie woonlagen, verdeeld over vier kamers waarvan twee slaapkamers. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk?
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 139 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en er is parkeergelegenheid. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De inhoud van het huis is 320 m³.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander is kritischer en noemt onder meer "weinig saamhorigheid" en incidenten zoals "auto in brand" en "fietsen die gejat worden". Weer een ander spreekt van een "hele vriendelijke wijk" met "bijna geen hangjongeren". De buurt Dronenwijk-Noord kent een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Aldi op 412 meter. Basisscholen zitten om de hoek: de Rooms Katholieke Basisschool Willibrord op 190 meter en de Prinses Beatrixschool op 288 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgstation zit op 217 meter en de BENU apotheek op 230 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 219 meter, en bushalte Ambachtshof op 75 meter met lijn 722. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt zo een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gravenstein 5, Bodegraven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €419.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.313, terwijl deze woning op €5.128 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. De achtertuin ligt op het zuidoosten en er is parkeergelegenheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is de buurt Dronenwijk-Noord qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Er zijn positieve geluiden over de groenstroken, speeltuinen en de nabijheid van de polder. Een bewoner noemt het een "fijne buurt", een ander spreekt van een "hele vriendelijke wijk". Er is ook kritiek: weinig saamhorigheid en incidenten zoals autobranden en fietsendiefstal worden genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (402 m) en Aldi (412 m). Basisscholen zitten dichtbij, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Willibrord op 190 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgstation zit op 217 meter en de BENU apotheek op 230 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 926 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Bodegraven ligt op 219 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Ambachtshof op 75 meter met lijn 722, en Station op 258 meter met lijnen 178, 722 en 724.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
