Verkocht onder voorbehoud
Prinsenhof laag, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gravin Catharinalaan in Leidschendam voelt als een fijne plek om te settelen. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Prinsenhof laag is een rustige buurt met veel groen. Er wonen vooral ouderen en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Prinsenhof laag heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een mix van koop- en huurwoningen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (233 m) of de Aldi twee straten verder (334 m). Kinderen kunnen naar Kindcentrum Trampoline (342 m) of IKEC De Waterlelie (605 m). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder goede voorzieningen zoals huisartsen en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FASTGOED makelaars op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gravin Catharinalaan 6, Leidschendam
De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in Leidschendam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.033, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1968 zijn meegenomen in de prijsbepaling.
Prinsenhof laag is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er is een park op 200 meter en de stedelijkheid is gemiddeld (omgevingsadressendichtheid 1804). Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een goede optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Trampoline (342 m) en IKEC De Waterlelie (605 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km. De scholen zijn goed bereikbaar en hebben goede beoordelingen.
Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of leidingen. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Het is een tussenwoning, dus er is mogelijk geen VvE. Vraag dit na bij de makelaar.
De vraagprijs van €480.000 is haalbaar met een hypotheek, mits je voldoet aan de inkomenseisen. De woning is een bestaande bouw, dus een taxatie is nodig. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor een persoonlijk advies.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Goed alleen in de avond wat onguur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.838 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.457 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gravin Catharinalaan 6, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
