Een energiezuinige tussenwoning in Rosmalen
Deze tussenwoning aan de Groote Wielenlaan in Rosmalen is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €498.500 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning was energiezuinig en relatief nieuw. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
De Hoven: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Hoven, een rustige wijk in Rosmalen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft. Er zijn veel eengezinswoningen en de meeste woningen zijn koop. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op slechts een paar minuten lopen. De sfeer is kindvriendelijk en de buurt oogt verzorgd.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op loopafstand. Kinderen kunnen naar ATO-kindcentrum De Hoven, dat naast de deur zit, of naar Kindcentrum De Groote Wielen, dat tien minuten lopen is. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Groote Wielenlaan 358, Rosmalen
Was €498.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €498.500 was hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €676.500 in de buurt, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. De woning was energiezuinig (label A) en relatief nieuw (2009), wat de prijs kon rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt De Hoven om in te wonen?
De Hoven is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn veel eengezinswoningen en de meeste zijn koopwoningen. De buurt heeft een park op loopafstand en is kindvriendelijk. Het aantal misdrijven is laag (38 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je ATO-kindcentrum De Hoven (70 meter) en Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs (593 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals Campus aan De Lanen en Kindcentrum De Groote Wielen op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 594 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook zijn er Jumbo, Lidl en PLUS op 1,5 tot 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
