Grote Bogerd 4
Teteringen, Breda
Bekijk buurtEen tussenwoning in Teteringen
Deze tussenwoning aan de Grote Bogerd 4 ligt in Teteringen, een buurt die bewoners waarderen om het groen en de rust. Met een vraagprijs van €550.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €665.800. Het is een woning uit 2012 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Breda, dan valt op dat de prijs per vierkante meter relatief hoog is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 135 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 2012 en het energielabel is A. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Leven in Teteringen
Met ruim 8.800 inwoners is Teteringen een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen". De buurt heeft een gemeente Breda als thuisbasis.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de bushalte Teteringen, Meulenspie met buslijnen 370, 371 en 372, op 143 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 941 meter, en Albert Heijn en Aldi zijn iets verder. Basisscholen zijn goed bereikbaar: Kbs De Wegwijzer ligt op 598 meter en Nutsbasisschool Teteringen op 745 meter. De huisartsenpraktijk Teteringen en Medsen Apotheek Teteringen zitten beide op ongeveer een kilometer. Het treinstation Breda ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Bogerd 4, Teteringen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in Teteringen te koop staan, en ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €665.800. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.099, terwijl deze woning op €4.741 per m² komt. De woning is daarmee relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 116 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 135 m². Het bouwjaar is 2012 en het energielabel is A. Meer details over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 941 meter. Albert Heijn ligt op 1.393 meter en Aldi op 1.553 meter. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten binnen vijf kilometer, zoals nog een Jumbo en een Albert Heijn.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 112 meter ligt Curio scala, een school voor voortgezet onderwijs. Kbs De Wegwijzer, een basisschool, ligt op 598 meter. Nutsbasisschool Teteringen is op 745 meter. Er zijn in totaal 50 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Teteringen, Meulenspie op 143 meter, met buslijnen 370, 371 en 372. Het treinstation Breda ligt op 2.626 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Breda, Tilburgseweg op 852 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Teteringen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Teteringen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf. Scholen ,kinderopvang, huisartsenpraktijk, fysio, tandarts, openbaar vervoer(in 10 minuten in het centrum van Breda) alles is er in Teteringen. Ik zeg nooit meer weg gaan!!!
Teteringen is geweldig om te wonen, met veel prachtige natuur, Winkels zijn goed bereikbaar, eigen gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen alles is prima geregeld. We leven in deze nieuwbouw wijk, met buren goed contact, saamhorigheid is prima, we helpen elkaar,we delen de goede en slechte momenten met elkaar. Kortom een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!
Jong en oud bij mij in de straat en n fijne buurt! Trots op Helaas te weinig winkels en koffie zaakje lijkt me gezellig, dan gaat t iets meer leven denk ik.
Minpunt, weinig winkels
Statistieken van Teteringen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.800 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
Ervaringen van Teteringen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf. Scholen ,kinderopvang, huisartsenpraktijk, fysio, tandarts, openbaar vervoer(in 10 minuten in het centrum van Breda) alles is er in Teteringen. Ik zeg nooit meer weg gaan!!!
Teteringen is geweldig om te wonen, met veel prachtige natuur, Winkels zijn goed bereikbaar, eigen gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen alles is prima geregeld. We leven in deze nieuwbouw wijk, met buren goed contact, saamhorigheid is prima, we helpen elkaar,we delen de goede en slechte momenten met elkaar. Kortom een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!
Jong en oud bij mij in de straat en n fijne buurt! Trots op Helaas te weinig winkels en koffie zaakje lijkt me gezellig, dan gaat t iets meer leven denk ik.
Minpunt, weinig winkels
Statistieken van Teteringen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.800 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grote Bogerd 4, Teteringen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
