Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tilburgseweg heeft een authentieke uitstraling en voelt ruim, met 138 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1929 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €595.000 ligt die 19% boven het buurtgemiddelde van €499.401, maar daar krijg je ook 25% meer ruimte voor terug dan de gemiddelde woning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda.
Brabantpark is een levendige wijk met een mix van huur en koop, en een flink aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een rijke Molukse geschiedenis, wat nog steeds voelbaar is. Een bewoner zegt: 'Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het 'Prima', maar ook 'Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer weten? Lees verder over de buurt Brabantpark.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook basisscholen CBS de Fontein en OBS De Tweesprong zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur, dus even een frisse neus halen is zo geregeld. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Liessum Makelaars Breda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tilburgseweg 220, Breda
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €499.401 in de buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 138 m² 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: meer ruimte heeft een prijs.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Brabantpark is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een Molukse gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale contacten, maar sommigen zien de buurt achteruitgaan. De gemiddelde score is een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS de Fontein (567 m) en OBS De Tweesprong (607 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Curio scala op 815 m. Voor speciaal onderwijs is Breda College VSO op 763 m.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Brabantpark stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ongeveer 41% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 35 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €499.401.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.634 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.565 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.390 | €565.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Tilburgseweg 220, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
