Kopen›Zevenaar›Tussenwoningen›Gutspad 17

Gutspad 17

Groot Holthuizen, Zevenaar

€ 450.000

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label A

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Ruim woonoppervlak van 124m²

124m² woonoppervlakte

Populaire buurt voor starters

39% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

AI-samenvatting

Rust en ruimte in Groot Holthuizen

Deze tussenwoning uit 2017 aan het Gutspad ademt moderne bouwkwaliteit. Met 124 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige, comfortabele woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €572.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zevenaar.

De buurt Groot Holthuizen

Groot Holthuizen is een rustige, groene wijk in Zevenaar. De buurt telt 2.770 inwoners, met veel gezinnen en een hoog percentage eengezinswoningen (94%). Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Lees meer over de buurt Groot Holthuizen.

Leven in de straat

Om de hoek vind je basisschool De Bem (op loopafstand) en het Liemers College voor voortgezet onderwijs. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn op twee straten verder. Het treinstation van Zevenaar is tien minuten lopen. De gemeente Zevenaar biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.

Lees meer

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026

StatusBeschikbaar

Prijs € 450.000

Prijs per m²€ 3.629

Woonoppervlakte124m²

Perceeloppervlakte121m²

Bouwjaar2017

EnergielabelA

BuurtGroot Holthuizen

WijkZevenaar

GemeenteZevenaar

Locatie

Gutspad 17, Zevenaar

Buurt statistieken

Gegevens uit Groot Holthuizen

Inwoners2.770

Mannen50%

Vrouwen50%

Bevolkingsdichtheid3.259/km²

Huishoudens980

Eenpersoonshuishoudens18%

Zonder kinderen26%

Met kinderen57%

0 tot 15 jaar29%

15 tot 25 jaar8%

25 tot 45 jaar39%

45 tot 65 jaar19%

65 jaar of ouder5%

Woningmarkt

Gegevens uit Groot Holthuizen

Woningvoorraad970

Gem. WOZ-waarde€ 414.000

Koopwoningen81%

Huurwoningen19%

Beschikbaar3 woningen

Verkocht (afgelopen jaar)11 woningen

Gem. looptijd59 dagen

Gem. vraagprijs€ 572.500

Mediaan vraagprijs€ 549.000

Gem. oppervlakte145m²

Beschikbaar1 woningen

Verhuurd (afgelopen jaar)4 woningen

Gem. looptijd11 dagen

Gem. huurprijs€ 1.450 p.m.

Mediaan huurprijs€ 1.450 p.m.

Gem. oppervlakte123m²

Supermarkten

11 binnen 5 km

PLUS

Masiusplein 24

1918m

Albert Heijn

Kampsingel 2

1957m

Aldi

Muldershof 35

2008m

Jumbo

Kampsingel 7

2025m

Coop

Babborgaplein 1A

2047m

SPAR express

Doesburgseweg 4

2286m

Nettorama

Spoorstraat 15

2619m

PLUS

Hoofdstraat 13

2787m

Aldi

Kerkstraat 36

3247m

SPAR

Spaansmaat 10

3256m

Scholen

24 binnen 5 km

De Bem

Basisonderwijs · 496 leerlingen

183m

Liemers College, locatie Landeweer

Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen

288m

Sterrenschool Zevenaar

Basisonderwijs · 176 leerlingen

1319m

IKC St. Martinus

Basisonderwijs · 147 leerlingen

1433m

IKC De Expeditie

Basisonderwijs · 311 leerlingen

1728m

IKC Franciscus

Basisonderwijs · 113 leerlingen

1994m

Symbion

Voortgezet onderwijs · 185 leerlingen

2195m

Liemers College, locatie Didam

Voortgezet onderwijs · 434 leerlingen

2370m

IKC Carrousel

Basisonderwijs · 171 leerlingen

2637m

Liemers College, locatie Zonegge

Voortgezet onderwijs · 311 leerlingen

2640m

IKC De Wissel

Basisonderwijs · 292 leerlingen

2708m

De Toorts

Basisonderwijs · 211 leerlingen

2726m

School voor Speciaal Basisonderwijs De Schilderspoort

Speciaal onderwijs · 204 leerlingen

2848m

Het Kofschip

Basisonderwijs · 239 leerlingen

2856m

Lindenhage

Basisonderwijs · 430 leerlingen

2904m

IKC De Tamboerijn

Basisonderwijs · 201 leerlingen

2933m

De Ziep

Speciaal onderwijs · 122 leerlingen

3056m

De Rabot

Speciaal onderwijs · 141 leerlingen

3418m

Liemers College, locatie Heerenmäten

Voortgezet onderwijs · 1047 leerlingen

3512m

Basisschool Albert Schweitzer

Basisonderwijs · 212 leerlingen

3546m

Kindcentrum de Ontdekking

Basisonderwijs · 367 leerlingen

3589m

IKC Sprankel

Basisonderwijs · 89 leerlingen

3948m

Daltonbasisschool Sint Jozef

Basisonderwijs · 99 leerlingen

4672m

IKC Joannes

Basisonderwijs · 132 leerlingen

4933m

Veelgestelde vragen

Over Gutspad 17, Zevenaar

Is €450.000 een scherpe prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €572.500 in de buurt. De woning is uit 2017, heeft energielabel A en 124 m² woonoppervlak. Dat maakt de prijs aan de scherpe kant.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 121 m², dus er is een ruime tuin bij de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Bem ligt op 183 meter en het Liemers College op 288 meter. Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zevenaar ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2017, met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m².