Tussenwoning te koop: Haarlemstraat 15, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenHaarlemstraat 15

Haarlemstraat 15

De Kruiskamp, Den Bosch

€ 445.000
Buurt De Kruiskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in De Kruiskamp

Deze tussenwoning aan de Haarlemstraat in 's-Hertogenbosch is een fijn gezinshuis met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De prijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is energiezuinig en heeft een ruime tuin. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch.

De Kruiskamp: een rustige, groene buurt

De Kruiskamp is een rustige wijk in het westen van 's-Hertogenbosch, met veel groen en speelplekken. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de woningen zijn voornamelijk eengezinswoningen uit de jaren '60 en '70. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Meer over de buurt De Kruiskamp.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 785 meter afstand, of de Jumbo op 994 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: de Rooms Katholieke Basisschool de Bussel ligt op 2,7 km en Openbare Basisschool De Wilgen op 3,4 km. Het park of plantsoen is op 200 meter lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Het Waare Huis makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 445.000
Prijs per m²€ 3.870
Woonoppervlakte115m²
Perceeloppervlakte134m²
Bouwjaar1967
EnergielabelA
WijkWest
GemeenteDen Bosch

Locatie

Haarlemstraat 15, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit De Kruiskamp

Inwoners8.410
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Kruiskamp

Woningvoorraad3.725
Gem. WOZ-waarde€ 294.000
Koopwoningen44%
Huurwoningen56%

Supermarkten

32 binnen 5 km

Albert Heijn
Helftheuvelpassage 1
785m
Jumbo
Helftheuvelpassage 346
994m
Lidl
Boschmeerplein 3-7
1771m

Scholen

11 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool de Bussel
Basisonderwijs · 376 leerlingen
2714m
Openbare Basisschool De Wilgen
Basisonderwijs · 277 leerlingen
3396m
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven
Basisonderwijs · 295 leerlingen
3453m

Veelgestelde vragen

Over Haarlemstraat 15, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Haarlemstraat 15?

De woning aan Haarlemstraat 15 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.

Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€405.873) en ook boven de mediaan (€409.000). De woning heeft echter een energielabel A en een oppervlakte van 115 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de staat en de ligging.

Hoe energiezuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 17,2% van de koopwoningen label A, en 3,4% heeft label A+ of beter.

Wat voor type woning is dit en hoeveel ruimte biedt het?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 134 m². Het bouwjaar is 1967, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd. De woning heeft waarschijnlijk drie of vier slaapkamers, maar dat staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt De Kruiskamp om in te wonen?

De Kruiskamp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (318 misdrijven per jaar). Het park ligt op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen.

Zijn er goede scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (785 m) en Jumbo (994 m). Basisscholen zijn er ook, waaronder Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (2,7 km) en Openbare Basisschool De Wilgen (3,4 km). Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.

Hoe lang staat deze woning al te koop?

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 39 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet bekend.

Het Waare Huis makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Kruiskamp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaarlemstraat 15, 'S-Hertogenbosch
Bekijk