Kapelstraat 26B
Goirke Noord, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Goirke Noord
Deze tussenwoning aan de Kapelstraat 26B staat in Goirke Noord, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 geven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een woonoppervlak van 142 m² is dit een flinke woning, 65% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De vraagprijs van €439.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €347.500, maar wordt als marktconform beoordeeld. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die juist 25% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van 142 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 110 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Goirke Noord
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners noemen de buurt "rustig en centraal" en waarderen de sociale contacten; een van hen zegt: "Hulpzaam veilig en goed contact". Een ander noemt het "Fijn wonen centraal wonen", dicht bij winkels en het centrum. De buurt Goirke Noord heeft zes beoordelingen op, goed voor een gemiddelde score van 7,14.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 329 meter, en de PLUS en Coop zijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Hasseltse Poorten zit om de hoek op 493 meter, en De Cocon op 816 meter. Huisartsenpraktijk Cals is op 865 meter, de BENU Apotheek Wilhelminapark op 682 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Tilburg V. Hogendorpstraat, is naast de deur op 72 meter met buslijnen 5 en 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peeters-Bouckaert Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelstraat 26B, Tilburg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2008, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €347.500. Per vierkante meter is de prijs echter 25% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 142 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 86 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon is niets vermeld. Het woonoppervlak is 142 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 110 m². Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Goirke Noord?
Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14 op basis van zes beoordelingen. Ze omschrijven de buurt als "rustig en centraal" en waarderen het sociale contact: "Hulpzaam veilig en goed contact". Een ander noemt het "Fijn wonen centraal wonen", dicht bij winkels en het centrum. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 58% alleenstaand is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 329 meter, de PLUS en Coop op ongeveer 900 meter. Basisschool Hasseltse Poorten zit op 493 meter en De Cocon op 816 meter. Huisartsenpraktijk Cals is op 865 meter en de BENU Apotheek Wilhelminapark op 682 meter. De bushalte Tilburg V. Hogendorpstraat is op 72 meter met lijnen 5 en 6, en het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel en details over de indeling. Het adres en de locatie zijn wel volledig, dus buurt- en omgevingsgegevens kloppen.
