Sterrekruid 73
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Zeewolde
Dit appartement op de derde verdieping aan de Sterrekruid 73 ligt in de Tweede woonwijk, een rustige plek in Zeewolde. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €616.941 ligt. De woning is met 103 m² woonoppervlak wel 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². Wie zoekt naar appartementen in Zeewolde vindt hier een marktconforme optie.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Je hebt een parkeerkelder voor de auto en het appartement is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is €228 per maand en het gaat om volle eigendom.
Tweede woonwijk
Met ruim 4.800 inwoners is de Tweede woonwijk een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De buurt Tweede woonwijk heeft een prettige leefomgeving volgens de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 321 meter of Lidl op 497 meter, beide om de hoek. Basisschool De Bosruiter ligt op 476 meter en huisartsenpraktijk Knies op 413 meter, met BENU Apotheek Zeewolde direct ernaast. De bushalte Zeewolde, Speenkruid op 407 meter bedient lijn 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €475.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €313.000 naar €475.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden eronder blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterrekruid 73, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €475.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €500.000 ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €313.000 naar €475.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt deze verwarmd via een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €228 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. Het appartement is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Sterrekruid 73?
In de buurt vind je Albert Heijn op 321 meter en Lidl op 497 meter voor je boodschappen. Basisschool De Bosruiter ligt op 476 meter en huisartsenpraktijk Knies op 413 meter, met BENU Apotheek Zeewolde direct ernaast. De bushalte Zeewolde, Speenkruid op 407 meter bedient lijn 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de Tweede woonwijk?
Bewoners geven de Tweede woonwijk gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de Tweede woonwijk?
De gemiddelde vraagprijs in de Tweede woonwijk is €616.941, terwijl de mediaan op €525.000 ligt. De vraagprijs van dit appartement is €500.000, wat 19% onder het buurtgemiddelde ligt. Het woonoppervlak van 103 m² is wel 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m².
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 12 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel van dit appartement is C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
