Hendrik Marsmanplein 23
Laag Dalem II, Gorinchem
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige Gorinchemse buurt
Deze tussenwoning aan het Hendrik Marsmanplein in Gorinchem is een fijn, ruim opgezet huis. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is het een flink gezinshuis. De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een tussenwoning in Gorinchem.
Laag Dalem II: een groene, rustige wijk
De woning staat in Laag Dalem II, een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil." Het is een buurt waar mensen hun eigen straatje schoonhouden, maar dat verschilt per straat. De omgeving is rustig, met een park op loopafstand.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Nettorama is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals CBS De Regenboog en BS Graaf Reinald, beide op loopafstand. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Waterpoort Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Marsmanplein 23, Gorinchem
Is de prijs van € 575.000 redelijk voor deze woning?
Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is de prijs van € 575.000 marktconform voor een tussenwoning in Gorinchem. De prijs per m² ligt rond de € 4.021, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Hoe is de buurt Laag Dalem II om in te wonen?
Laag Dalem II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De sfeer wordt door een bewoner omschreven als soms wat kil, maar de buren zijn over het algemeen aardig. Het is een schone buurt, al verschilt dat per straat.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Regenboog en BS Graaf Reinald. Voor boodschappen kun je naar de PLUS of Nettorama, beide op een paar minuten lopen. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Waterpoort Makelaars B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 228 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, voortuin of achtertuin is, wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Ervaringen van Laag Dalem II
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Statistieken van Laag Dalem II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van laag Dalem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Statistieken van laag Dalem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.664 | €472.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrik Marsmanplein 23, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
