Herman Colleniusstraat 44
Schildersbuurt, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze hoekwoning aan de Herman Colleniusstraat ademt de sfeer van een klassieke Groningse volkswijk, maar dan met een moderne twist. Met 209 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt, 47% ruimer dan het gemiddelde. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel B. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen.
De Schildersbuurt: levendig en gemengd
De buurt Schildersbuurt is een van de meest levendige wijken van Groningen. Twee bewoners geven het een 8,76: "Ik vind het een leuke buurt" en "Ontzettend gezellige frisse buurt. Je merkt dat er veel jonge mensen wonen maar er is relatief weinig overlast." De buurt telt veel studenten en jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van de stad.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Coop zijn twee straten verder. De Nassauschool en OJS De Petteflet zijn op loopafstand voor de kleintjes. De gemeente Groningen heeft de buurt goed op orde: het Noorderplantsoen is om de hoek, en het centrum is tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Houwen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Herman Colleniusstraat 44, Groningen
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €425.000 in de Schildersbuurt, maar de woning is met 209 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.147, wat voor deze woning neerkomt op €3.110 per m², relatief gunstig. Het energielabel B en het bouwjaar 1914 (met karakter) maken het een bijzondere combinatie.
Hoe is de sfeer in de Schildersbuurt?
Bewoners geven de buurt een 8,76 en noemen het 'gezellig en levendig'. Er wonen veel jonge mensen en studenten, maar overlast valt mee. Er zijn leuke barren in de buurt en met oud en nieuw is er een traditie met een vuur op de rotonde. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Nassauschool (basisonderwijs, 430 leerlingen) op 488 meter en OJS De Petteflet (basisonderwijs, 300 leerlingen) op 589 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Augustinus op 773 meter een optie. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in de binnenstad of verder weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 13,3% van de woningen label A of A+, en 40% heeft een lager label dan D. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een huis uit 1914.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het Noorderplantsoen ligt op 500 meter afstand, een groot stadspark waar je kunt wandelen en ontspannen. Ook de stadstuin en andere groene plekken zijn dichtbij. De buurt is stedelijk maar heeft voldoende groen.
