Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Ubbo Emmiussingel combineert negentiende-eeuwse allure met een energielabel B. Met 107 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² ligt rond het gemiddelde van de buurt. Het aanbod van appartementen in Groningen laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel rumoerig 's nachts.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'bijna alles op loopafstand', maar mist groen in de straat. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek, of naar Albert Heijn op twee straten verder. Ook een AH to go en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Vrije School Groningen (vijf minuten lopen) en IKC Borgman Oosterpoort (tien minuten lopen). Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Feenstra ERA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ubbo Emmiussingel 37A, Groningen
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €399.000 in de buurt, maar de gemiddelde prijs in Binnenstad-Zuid is €604.452. Met 107 m² en energielabel B is de prijs per m² (€6.075) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.071. Het is een forse prijs, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft een gunstig energielabel.
Bewoners geven aan dat er af en toe overlast is, zoals steekpartijen en criminaliteit rond de rosse buurt. De politie is snel ter plaatse en er zijn preventieve maatregelen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2.391, wat hoog is, maar de ligging in het centrum trekt ook veel publiek. Het is een levendige buurt waar je ogen openhoudt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 13,6% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De Ubbo Emmiussingel ligt in het centrum van Groningen, waar parkeren vaak betaald is en beperkt. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, maar in de binnenstad zijn er parkeergarages en straatparkeren met vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke mogelijkheden.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt is ook goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4.725 van de 6.975 inwoners) en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (3.515). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (125). Het is een levendige, studentikoze buurt met veel voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.521 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.406 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ubbo Emmiussingel 37A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
