Het Veld 47
Lient en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning uit 2011 staat in Hooglanderveen, een dorp dat inmiddels flink is gegroeid maar nog steeds een eigen karakter heeft. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 48% onder het buurtgemiddelde van €960.714, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amersfoort die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 354 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 118 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en er is een parkeerplaats. Het is volle eigendom.
Lient e.o.
De buurt Lient e.o. telt ruim 2.200 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!", terwijl een ander aangeeft dat er "veel groen" is maar ook "veel oude mensen". Het aantal misdrijven in de buurt is met 16 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 823 meter, de Jumbo op 887 meter of de Lidl op 949 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de R.K. basisschool St. Josephschool op 721 meter, en het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 1.079 meter. De huisarts WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen zit op 721 meter en de Service Apotheek Heideweg op 659 meter. Buslijnen 5, N3, 101 en 572 stoppen op 419 meter bij de halte Amersfoort, Rotonde Ikea. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 975 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 3,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €484.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €302.000 naar €484.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Veld 47, Hooglanderveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €960.714. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.127, terwijl deze woning €4.950 per m² vraagt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze omgeving.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², maar de BAG-registratie geeft 103 m² aan. Het perceel is 118 m² groot. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en er is een parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €484.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €302.000 naar €484.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, omdat de bodem uit zand bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 823 meter, de Jumbo op 887 meter of de Lidl op 949 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de R.K. basisschool St. Josephschool op 721 meter, en het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 1.079 meter. De huisarts zit op 721 meter en de apotheek op 659 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 419 meter ligt de bushalte Amersfoort, Rotonde Ikea, waar buslijnen 5, N3, 101 en 572 stoppen. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 975 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!" Een ander noemt het "veel groen en veel oude mensen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een parkeerplaats.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. In totaal zijn er 4 kamers.
Ervaringen van Lient en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Helemaal fijn aardige mensen
Statistieken van Lient en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.714 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.127 | – |
Ervaringen van Hooglanderveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Toen ik er als kind met mijn ouders en broer kwam wonen, waren er niet zo veel voorzieningen, het was wat ouderwets allemaal, door de jaren heen is dit flink verbeterd. Er is een nieuwe supermarkt in het dorp gekomen, Vathorst is gebouwd met o.a. het station en winkelcentrum, in de afgelopen paar jaar zijn straten verbeterd en is er een tunnel voor fietsers bij gekomen. Het wordt wel steeds voller gebouwd, dus de rust is wel wat minder aanwezig, maar het is niet per sé onveiliger geworden daardoor. Verder worden prullenbakken regelmatig geleegd en is er een bos aan de rand van het dorp. Verder zijn er hier en daar een paar kleine parkjes. De basisschool die eerst op de plek van de supermarkt zat is niet verdwenen, maar verplaatst naar een andere plek in het dorp. Verder zit net buiten het dorp de middelbare school het Vathorst college.
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
De mensen zijn zeer sociaal iedereen groet elkaar we hebben de leukste supermarkt in ons dorp altijd leuke versieringen met feestdagen ik vind het een top dorp
Helemaal fijn aardige mensen
Gezellige woonplaats, praktisch gelegen
Statistieken van Hooglanderveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.023.954 | €813.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.010 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.182 | €567.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.130 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Veld 47, Hooglanderveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
