De Ontvangst 82

De vraagprijs van €449.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €450.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Osseveld-Oost was het afgelopen jaar €436.130, dus de vraagprijs is marktconform. Met 128 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een redelijke prijs voor een tussenwoning in deze buurt.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt is ook met de auto goed te bereiken via de omliggende wegen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 61,1% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.

Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod, wat betekent dat de keuze niet groot is. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.

Ja, de buurt is populair bij gezinnen. Van de huishoudens heeft 44% kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, zoals Daltonschool De Zonnewende en IKC VindingRijk.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Osseveld-Oost is €3.894. Voor deze woning van 128 m² komt dat neer op €3.508 per m², wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. Dat maakt de woning relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.