Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Woudhuizerallee in Apeldoorn ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 278 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. De woning uit 1996 is onderdeel van een straat met vergelijkbare huizen, en de vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De buurt Woudhuis wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en de fijne sfeer. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,65. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau.
In de ochtend loop je zo naar IKC VindingRijk of PCBO Regenboog-Woudhuis, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Woudhuizerallee 28, Apeldoorn
Zeer goed · 6 bewoners
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Gegevens uit Woudhuis
Gegevens uit Woudhuis
30 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Woudhuizerallee 28, Apeldoorn
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€518.816) en ook boven de mediaan (€505.000). Wel is het een ruime twee-onder-één-kapwoning van 165 m², wat de prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in Woudhuis is €3.875, dus voor deze woning kom je op €3.606 per m², iets onder het gemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze buurt.
Woudhuis scoort een 8,65 op basis van zes bewonersreviews. Bewoners noemen het een gezellige, vrolijke buurt met veel speeltuintjes en fijne buren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en relatief veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1.465, wat duidt op een matig stedelijk gebied, niet te druk, maar wel voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je IKC VindingRijk (154 m) en PCBO Regenboog-Woudhuis (166 m), beide basisscholen. Ook PCBO Regenboog Osseveld (256 m) en Daltonschool De Zonnewende (367 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Apeldoorn, op ongeveer 3 km afstand.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Amsterdam, Utrecht en Deventer.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt Woudhuis heeft 80% van de woningen label A en 20% label B. Omdat de woning uit 1996 stamt, is de kans groot dat het label A of B is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €399.500 tot €975.000. De gemiddelde vraagprijs is €587.750. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.816 en een gemiddelde looptijd van 51 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Woudhuis
