Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Woudhuizerallee in Apeldoorn ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 278 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. De woning uit 1996 is onderdeel van een straat met vergelijkbare huizen, en de vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De buurt Woudhuis wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en de fijne sfeer. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,65. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau.
In de ochtend loop je zo naar IKC VindingRijk of PCBO Regenboog-Woudhuis, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Woudhuizerallee 28, Apeldoorn
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€518.816) en ook boven de mediaan (€505.000). Wel is het een ruime twee-onder-één-kapwoning van 165 m², wat de prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in Woudhuis is €3.875, dus voor deze woning kom je op €3.606 per m², iets onder het gemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze buurt.
Woudhuis scoort een 8,65 op basis van zes bewonersreviews. Bewoners noemen het een gezellige, vrolijke buurt met veel speeltuintjes en fijne buren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en relatief veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1.465, wat duidt op een matig stedelijk gebied, niet te druk, maar wel voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je IKC VindingRijk (154 m) en PCBO Regenboog-Woudhuis (166 m), beide basisscholen. Ook PCBO Regenboog Osseveld (256 m) en Daltonschool De Zonnewende (367 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Apeldoorn, op ongeveer 3 km afstand.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Amsterdam, Utrecht en Deventer.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt Woudhuis heeft 80% van de woningen label A en 20% label B. Omdat de woning uit 1996 stamt, is de kans groot dat het label A of B is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €399.500 tot €975.000. De gemiddelde vraagprijs is €587.750. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.816 en een gemiddelde looptijd van 51 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.382 | €579.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.958 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Woudhuizerallee 28, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
