Woudhuizerallee 28

De woning aan Woudhuizerallee 28 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €595.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €696.438. De mediaanprijs in Woudhuis is €582.000, dus de prijs is marktconform. De woning heeft 165 m², wat neerkomt op €3.606 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.027 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd.

Woudhuis scoort een 8,7 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het gezellig, met behulpzame buren en veel speeltuintjes. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt heeft een rustig, dorps karakter.

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC VindingRijk en PCBO Regenboog-Woudhuis. Het treinstation van Apeldoorn is op 1 km afstand. Daarnaast zijn er parken, een huisartsenpraktijk en restaurants in de buurt.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; de energiekosten zijn redelijk, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, kozijnen en installaties. Het is aan te raden om bij een bouwkeuring de staat van de woning te laten beoordelen, maar over het algemeen is dit een onderhoudsarme woning.

De woning heeft een perceel van 278 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus er is waarschijnlijk een voor- en achtertuin. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.