Heubergerstraat 55
Heikant West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Heikant West
Deze tussenwoning aan de Heubergerstraat 55 ligt in de wijk Heikant, een buurt met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 151 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in 1974 gebouwd en is een eengezinswoning.
Heikant West
De buurt Heikant West heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner zegt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." Een ander noemt het "Redelijk buurtje maar kan beter". De buurt Heikant West heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 516 meter of Aldi op 564 meter. Basisschool de Vlashof ligt op 208 meter, en de huisartsenpraktijk Noord is op 869 meter. De apotheek Klijsen zit op 449 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Vlashoflaan op 111 meter, met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Tetering Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Heubergerstraat 55, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 369.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak van 101 m² op, wat neerkomt op 3.653 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 106 m². Het perceel is 151 m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 357 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Hoe is de buurt Heikant West?
Heikant West heeft ongeveer 1.640 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner zegt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." Een ander noemt het "Redelijk buurtje maar kan beter".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Nettorama op 516 meter en Aldi op 564 meter. Basisschool de Vlashof ligt op 208 meter. De huisartsenpraktijk Noord is op 869 meter en apotheek Klijsen op 449 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Vlashoflaan op 111 meter, met buslijn 1. Ook zijn er haltes aan de Offenbachstraat (186 meter) en Strausslaan (305 meter), beide met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
