Hikspoorsstraat 14
Houtsdonk, Helmond
BuurtEen tussenwoning in Houtsdonk
Deze tussenwoning aan de Hikspoorsstraat 14 staat in Houtsdonk, een buurt in Helmond-West. Met een vraagprijs van 389.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 137 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Helmond, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel is C, wat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft.
Over de buurt
Houtsdonk is een buurt met ongeveer 730 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, maar uit de drie beoordelingen komt ook kritiek naar voren. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een ander noemt de buurt "crimineel" en spreekt van "veel drugsoverlast". De buurt Houtsdonk kent een gemiddeld aantal misdrijven van 43 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 844 meter of de Jumbo op 876 meter. Kindcentrum Westwijzer is de dichtstbijzijnde basisschool, op 825 meter. De huisartsenpraktijk F. Smits en BENU Apotheek Helmond-West zitten beide op ongeveer 940 meter. Buslijn 24 stopt op 277 meter bij de halte Weth van Deutekomplein. Het treinstation Helmond ligt op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar De Vree in Helmond aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hikspoorsstraat 14, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 389.000 euro. Volgens de gemeentelijke WOZ-waarde van 1 januari 2025 is de woning getaxeerd op 358.000 euro. De vraagprijs ligt daarmee 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van 221.000 naar 358.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is 358.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. In de vijf jaar daarvoor is de waarde gestegen van 221.000 euro in 2020 naar 358.000 euro in 2025, een stijging van 62%. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Hikspoorsstraat?
Op loopafstand vind je de Lidl op 844 meter en de Jumbo op 876 meter. Kindcentrum Westwijzer is de dichtstbijzijnde basisschool, op 825 meter. De huisartsenpraktijk F. Smits en BENU Apotheek Helmond-West zitten beide op ongeveer 940 meter. Buslijn 24 stopt op 277 meter bij de halte Weth van Deutekomplein, en treinstation Helmond ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Houtsdonk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een ander noemt de buurt "crimineel" en spreekt van "veel drugsoverlast".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van het energieverbruik. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten.
