Inktvisstraat 4
Akkers, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in Akkers
Deze tussenwoning aan de Inktvisstraat 4 ligt in de buurt Akkers, een rustige plek in Helmond. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €544.550 in de buurt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning met zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak van 117 m² op, terwijl de BAG-registratie 107 m² vermeldt; het perceel is in beide bronnen 142 m². Bekijk ook tussenwoningen in Helmond voor meer opties.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft een inhoud van 358 m³ en beschikt over één badkamer. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De buurt Akkers
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt". De buurt telt 1.493 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen zijn. Meer over de buurt Akkers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 576 meter, de Albert Heijn op 793 meter of de Jumbo op 893 meter. Basisschool OBS 't Hout ligt op 717 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Mierlo-Hout op 690 meter, met de BENU Apotheek 't Hout vlakbij op 713 meter. De bushalte Helmond, Snoekstraat is op 231 meter en wordt bediend door lijn 24. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Inktvisstraat 4, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 399.000 euro ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €544.550 in de buurt Akkers. De mediaanprijs in de buurt is 472.000 euro, en de prijzen variëren van 398.000 tot 789.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.513 euro, terwijl deze woning op 3.410 euro per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 358 m³. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 576 meter, de Albert Heijn op 793 meter en de Jumbo op 893 meter. Basisschool OBS 't Hout ligt op 717 meter. De huisarts is Medisch Centrum Mierlo-Hout op 690 meter, en de BENU Apotheek 't Hout zit op 713 meter. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Snoekstraat op 231 meter, bediend door lijn 24. Ook de haltes Helmond, Walvisstraat (322 meter) en Helmond, Sint Antoniusweg (379 meter) worden door dezelfde lijn bediend. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 1.057 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein gebruiken voor je reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Helmond?
Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Akkers.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Akkers staan op dit moment 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 544.550 euro, met een mediaan van 472.000 euro. De goedkoopste woning kost 398.000 euro en de duurste 789.500 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 156 m², dus deze woning is met 117 m² kleiner dan gemiddeld.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht. De woning is een tussenwoning in de buurt Akkers in Helmond. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.249, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
