Pater Bollenstraat 8
’t Hout-Centrum, Helmond
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in 't Hout-Centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pater Bollenstraat in Helmond heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 331 m². Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is F, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €490.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Helmond.
Buurt 't Hout-Centrum
De buurt 't Hout-Centrum is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningvoorraad). Van de 3.680 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen (590 huishoudens) en ouderen (880 inwoners van 65 jaar of ouder). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.793 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 500 meter. Basisscholen zoals In het Hart van het Hout (467 m) en OBS 't Hout (503 m) zijn om de hoek. Het treinstation van Helmond ligt op 800 meter, dus tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen vind je op 300 meter. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zicht Op Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pater Bollenstraat 8, Helmond
Is de prijs van €398.000 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €490.857 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €399.667, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, maar het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een-na-laagste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit label steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt 't Hout-Centrum om in te wonen?
De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het park op 300 meter biedt groen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: In het Hart van het Hout (467 m), OBS 't Hout (503 m) en Kindcentrum Westwijzer (534 m). Voor voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
