Hofpoort 37
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in Getsewoud Noord
Deze tussenwoning aan de Hofpoort 37 ligt in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, een buurt die met ruim 7.700 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 2003 heeft een energielabel A en is met een vraagprijs van €575.000 scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Haarlemmermeer ligt hoger.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 144 m². Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met twee gezichten
De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4 op basis van vier bewonersreviews. Een bewoner noemt het "een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten". Een ander zegt: "Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid." De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de voorzieningen en de gezelligheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 572 meter of de Albert Heijn op 613 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Opmaat zit op 432 meter en de huisartsenpraktijk M. Kenters op 565 meter. De Service Apotheek Getsewoud is 544 meter verderop. Buslijn 22 stopt bij de halte Nieuw-Vennep, IJweg/Venneperweg op 454 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jacqueline Weijers Makelaardij & Taxaties op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofpoort 37, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van €575.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 12 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €650.909 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met €4.873 lager dan het buurtgemiddelde van €5.064. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 144 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 572 meter en de Albert Heijn op 613 meter. Basisschool Opmaat zit op 432 meter en basisschool 't Venne op 534 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Herbert Vissers College op 998 meter. De huisartsenpraktijk M. Kenters is 565 meter verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Buslijn 22 stopt bij de halte Nieuw-Vennep, IJweg/Venneperweg op 454 meter en bij Winkelcentrum Getsewoud op 505 meter. Bij de halte Getsewoud Centrum op 674 meter rijden ook lijn 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten". Een ander zegt dat er "veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid". De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
