Blechtekum 14
Nieuw-Vennep Linquenda, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Blechtekum 14 staat in Nieuw-Vennep Linquenda, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €525.800. Het is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer die nu te koop staat.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1973 heeft volgens de makelaar vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin, met een inhoud van 481 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 vierkante meter, de makelaar geeft 143 vierkante meter op. Het perceel is in beide registraties 180 vierkante meter. Het energielabel is C.
Linquenda: een buurt met een buurthuis
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar zo'n 43 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners waarderen de buurt Nieuw-Vennep Linquenda met een 7,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is." Een ander noemt het kortweg "Mooie buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op 335 meter, of bij Jumbo op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn Daltonschool Het Palet en De LinQ beide op 198 meter. De huisartsenpraktijk zit op een kilometer afstand, de apotheek op 741 meter. De bushalte Westerkim met lijnen 22 en 162 is op 506 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp ook zorg op 7,5 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €554.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4 procent boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45 procent gestegen, van €381.000 naar €554.000. Op het adres zijn de geluidsbelastingen van weg-, spoor- en vliegverkeer allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blechtekum 14, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €554.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €575.000 ligt 4 procent boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45 procent gestegen, van €381.000 naar €554.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. De inhoud is 481 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 vierkante meter, de makelaar geeft 143 vierkante meter op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 335 meter. Jumbo zit op 1.076 meter, Albert Heijn op 1.193 meter en Lidl op 1.240 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertien supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Linquenda beoordeeld?
Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is." Een ander noemt het "Mooie buurt". De buurt heeft bijna 4.000 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je gebruik en de prijzen van energie. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen ook label C.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Westerkim op 506 meter, met buslijnen 22 en 162. Ook de haltes Frankweg en Zuiderdreef zitten op ongeveer 550 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1.840 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €525.800, met een mediaan van €525.000. De prijzen variëren van €475.000 tot €589.000. Deze woning staat met €575.000 aan de hoge kant ten opzichte van dat gemiddelde.
